Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brzegu

Mateusz Dobrakowski

Kancelaria Komornicza nr IV w Brzegu

49-300 BRZEG ul. Wileńska 43/2

tel. 774165022  e-mail: brzeg2@komornik.pl

https://www.komornik-brzeg.pl

  Km 713/25

 

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  01-07-2026r. o godz.10:45 w  budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 60, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej pod adresem 49-332 Olszanka, Michałów 118, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Brzegu prowadzi księgę wieczystą numer OP1B/00026980/3 składającej się z dwóch działek. Pierwszej nr 709/1 a.m.1 o powierzchni 0,0450 ha ( B = 0,0317 ha, RIVa = 0,0133 ha) zabudowanej budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym oraz drugiej działki rolnej nr 709/2 a.m.1 o powierzchni 0,1262 ha ( rola RIVa). Budynek wzniesiono przed 1945 rokiem, w systemie tradycyjnym jako murowany z więźbą dachową drewnianą, krytą blachą. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego - 80,00 m2 oraz powierzchnia użytkowa - wg Deklaracji podatkowej - 75,00 m2. Są to w parterze-przedpokój, dwa pokoje, kuchnia, łazienka. Okna w budynku PCV, posadzki: w jedym pokoju wykładzina dywanowa, w drugim - panele, w przedpokoju, kuchni, łazience - płytki posadzkowe, tynki - cementowo wapienne, częściowo płytki ( łazienka i kuchnia) oraz częściowo boazeria ( w kuchni). Jeden pokój jest w miarę wyremontowany. Pozostałe pomieszczenia wymagają gruntownego remontu. Na posesji znajduje się również budynek towarzyszący - gospodarczy o powierzchni zabudowy 20,00 m2.

Nieruchomość stanowi własność dłużnika: Jan Jędrol

 

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 194 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    145 500,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 400,00zł. 

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w    kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.