Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brzegu

Mateusz Dobrakowski

Kancelaria Komornicza nr IV w Brzegu

49-300 BRZEG ul. Wileńska 43/2

tel. 774165022  e-mail: brzeg2@komornik.pl

https://www.komornik-brzeg.pl

  Kmp 34/97

 FAAL 12049/15 MOPS: 8180/ZA/288/2695/2006 NFAL: SPZ-8320.212.2018

 

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  03-04-2025r. o godz.13:00 w  budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 61, odbędzie się pierwsza licytacja udziału w wysokości  1/6 niewydzielonej części nieruchomości - budynku mieszkalnego wraz z gruntem i  pomieszczeniami gospodarczymi położonego w Prędocinie pod nr 44, Gmina Skarbimierz, Powiat Brzeski. Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 140,00 m2 (zgodnie z Deklaracją podatkową) oraz zabudowaniami gospodarczymi o powierzchni użytkowej 60,00 m2, położony jest na działce nr 8 am. 2 o powierzchni 0,3780 ha. Budynek wzniesiono przed rokiem 1945, w systemie tradycyjnym, z więźbą dachową drewnianą. Budynek znajduje się w trakcie gruntownego remontu. Wykonano wymianę pokrycia dachu na blacho dachówkę, zamontowano fotowoltaikę z pompą ciepła, wykonano nową elewację, wymieniono stolarkę okienną na PCV oraz dokonano remontu na piętrze (chociaż remontu wymaga pomieszczenie gospodarcze). W parterze rozburzono część ścianek działowych, zerwano podkłady i posadzki, odbito część tynków. Parter składać się będzie – po remoncie : z przedsionka, dużego pokoju, mniejszej jadalni, kuchni, łazienki, spiżarki i garażu. 

Na piętrze (schody prowadzące – nie spełniają normy szerokościowej) znajdują się : Komunikacja, pokój, garderoba, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz duży taras (nad garażem) z zejściem na podwórze, gdzie zlokalizowano również basen rekreacyjny. Budynek wyposażony jest w instalacją elektryczną (w tym siłową) oraz wodno – kanalizacyjną.

Udział należy do dłużnika: Robert Kosmala

Połozenie: 49-318 Skarbimierz, Prędocin, 

 

Suma oszacowania udziału w wysokości 1/6 części nieruchomości wynosi 65 670,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    49 252,50zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 567,00zł. 

 

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w    kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.