Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brzegu

Mateusz Dobrakowski

Kancelaria Komornicza nr IV w Brzegu

49-300 BRZEG ul. Wileńska 43/2

tel. 774165022  e-mail: brzeg2@komornik.pl

https://www.komornik-brzeg.pl

  Km 1417/17

  

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  07-03-2025r. o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 58, odbędzie się pierwsza licytacja wieczystego użytkowania nieruchomości - gruntu zabudowanego budynkiem gospodarczym (nieużytkowanym od czasu opuszczenia Polski przez byłego użytkownika, tj. byłej jednostki Armii Radzieckiej)  - z  Kw OP1B/00023316/7, położony pod adresem : 49-305 Brzeg, ul. Starobrzeska 34G, Powiat Brzeski, Województwo Opolskie. Jest to działka nr 960/9 am. 19 o powierzchni 0,4634 ha. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta (mpzp.) jest to teren produkcyjno – usługowy (w załączeniu Wyciąg z mpzp., określający możliwą zabudowę w terenie. Niekorzystnym elementem mpzp. jest fakt, iż praktycznie przez środek działki zaplanowano drogę wewnętrzną i na tej powierzchni nie będzie możliwości wybudowania budynków (w punkcie 5. opracowania - mapka z mpzp.), tak więc możliwość zabudowy na działce będzie mocno ograniczona. Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 864,00 m2, jest  obiektem o kształcie bardzo wydłużonego prostokąta, ze ścianami  murowanymi z bloczków w formie boksów i stropodachem krytym papą, mocno zniszczonym i zdewastowanym , bez drzwi, z częściowo zawalającymi się ścianami. Wg oceny rzeczoznawcy, obiekt kwalifikuje się jedynie do rozbiórki.Położenie budynku w Brzegu, w pobliżu istniejących przedsiębiorstw, dla celów produkcyjno – usługowych jest stosunkowo dobre

należącej  do dłużnika: Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Usługowe "TURBUD" Sp. z o.o. w likwidacji

położonej: 49-300 Brzeg, ul.Starobrzeska 34G, 

 

Suma oszacowania wynosi 273 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania 

i wynosi    204 750,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 300,00zł. 

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w    kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.