Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brzegu

Mateusz Dobrakowski

Kancelaria Komornicza nr IV w Brzegu

49-300 BRZEG ul. Wileńska 43/2

tel. 774165022  e-mail: brzeg2@komornik.pl

https://www.komornik-brzeg.pl

  Km 304/23

   

 

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  29-10-2024r. o godz.11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 58, odbędzie się pierwsza licytacja udziału w wysokości  5/8  części w prawie własności nieruchomości składającej się z jednej działki, położonej na terenie luźnej zabudowy o dominującej funkcji budownictwa mieszkaniowego  jednorodzinnego i zagrodowego oraz gruntów niezabudowanych oczekujących na proces urbanizacji– strefa centralna wsi Przylesie.

W bezpośrednim otoczeniu działki znajduje się zabudowa zagrodowa,  Ochotnicza Straż Pożarna w Przylesiu, market KUPIEC oraz Zajazd Przy Lesie. W dalszej odległości znajduje się Hurtownia Produktów Rolnych „Ambroży”, Kościół Rzymskokatolicki, Bank Spółdzielczy w Łosiowie, Pomoc Drogowa, Hala Sportowa i Boisko Wielofunkcyjne, Stadion Polonia Przylesie, Potok Przyleski, Rezerwat Przyrody Przylesie oraz małe punkty usługowe. W aktualnym stanie użytkowania działka stanowi teren zabudowany wolnostojącym, niepodpiwniczonym, parterowym budynkiem mieszkalnym z nieużytkowym poddaszem, w zwartej zabudowie z pomieszczeniem gospodarczym, o powierzchni użytkowej Pu=99,90 m2. Budynek mieszkalny, murowany, wybudowany na przełomie XIX i XX wieku, o poniżej przeciętnym standardzie wykonawstwa i stanie technicznym, stanowiącym pustostan, niekwalifikujący się wg stanu obecnego do zamieszkania .W obrębie parteru zlokalizowany jest ganek, łazienka, kuchnia oraz 4 pokoje. Budynek mieszkalny, z dachem dwuspadowym, krytym dachówką cementową. 

Działka posiada kształt nieregularny, w postaci wielokąta nieforemnego. Teren częściowo ogrodzony. Większość działki jest niezagospodarowana i nieutwardzona. Występuje ograniczona dostępność do infrastruktury technicznej. Nieruchomość położona przy drodze utwardzonej. Od strony północnej przylega bezpośrednio do drogi wojewódzkiej DW401, łączącej Żłobiznę z Pakosławicami.

Udział należy  do dłużnika: Józef Kotwica

Nieruchomość położona: 49-351 Przylesie, Przylesie, 

 

Suma oszacowania udziału w wysokości 5/8 części nieruchomości wynosi 70 000,00zł, zaś cena wywołania w/w udziału jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    52 500,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 000,00zł. 

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w    kancelarii komornika dpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.